Теги
О проекте
Виллы на скале в Uluwatu с видом на океан.
Расположение
Бали · Bali · Uluwatu · -8.82910, 115.08490
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
$10,310
Доход в год
$123,725
Валовая доходность
25.4%
Чистая доходность
18.2%
Стоимость через 5 лет
$827,324
ROI за 5 лет
112.6%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Cliff Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
$680,000
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 40 800 ₽ | 27 200 ₽ | 748 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 81 600 ₽ | 55 488 ₽ | 817 088 ₽ | 20.2% |
| 3 | 122 400 ₽ | 84 908 ₽ | 887 308 ₽ | 30.5% |
| 4 | 163 200 ₽ | 115 504 ₽ | 958 704 ₽ | 41.0% |
| 5 | 204 000 ₽ | 147 324 ₽ | 1 031 324 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
204 000 ₽
Рост капитала
147 324 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Застройщик
Seven Sky
Похожие объекты
ПредпродажаOctaSun Residence
Бали · Bali · Pandawa
ROI 9.5%800 м до моряQ4 202718 в продажеот 40 500 000 ₽
Подробнее →
СтроитсяBotanica Modern Loft Bang Tao
Thailand · Phuket · Bang Tao
ROI 6.4%2,8 км до моряQ2 202611 в продажеот 80 100 000 ₽
Подробнее →
ГотовоSamui Hillside Villas
Thailand · Koh Samui · Chaweng Noi
ROI 8.2%1,2 км до моряQ2 20257 в продажеот 57 600 000 ₽
Подробнее →- Готово
Wave Villas
Бали · Bali · Canggu
ROI 10.2%600 м до моряСдан6 в продажеот 46 800 000 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Cliff Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку